Heinzenhausen: Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten

Reihenendhaus

4

ja

4,76 % inkl Mwst.

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

ja

voll unterkellert

normal

1927

Haus fertig gestellt

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Gepflegtes EFH auf 4 Etagen Keller, EG, OG und DG.

Kellerbereich vom Haus (EG) und von aussen zu erreichen.

Ein Kellerraum zum lagern. Ölkeller. Heizungs- und Waschraum zusammen gelegt und gefliest.

Nutzfläche zusammen ca 43 m².

EG: Vom Flur gelangt man ins Obergeschoss über eine Holztreppe. Bad, Wohnzimmer und Küche. Das Esszimmer ist von der Küche und vom Wohnzimmer erreichbar. Also 2 ZKB. Wohnfläche ca 48 m².

OG: 3 Schlafzimmer und ein WC. Aufgang zum DG. Wohnfläche ca. 47 m².

DG. Über eine normale Holztreppe zu erreichen. Der Ausbau hat in diesem Bereich schon begonnen. Hier sollte ein Bad, Küche und ein Zimmer mit Schlaf/wohnkombi entstehen. Die Mauern sind zum Teil schon errichtet. Wasser und Heizungsleitungen sind auf dem DG schon vorgerichtet zum weiterführen. Dachdämmung schon vorbereitet.

Nutzfläche des DG ca. 48m².

Über einen Weg hinweg gelangt man an die Fläche mit dem Parkplatz und den Garten. Parkplatzbereich ist gepflastert. Größe des Grundstücks ca 100 m².

Objekt ist zurzeit vermietet.

Böden: Laminat und Fliesen. Fenster DVG Kunststoff, Warmwasser Durchlauferhitzer. Öl Zentralheizung. Wände Strukturputz. Decken verputzt oder als Deckenpanele. Dach Pfettendachstuhl in Holzbauweise, Satteldach - Neigung 35 Grad. Betondachziegel. Kellerwände: Bruchsteinmauerwerk außen als Sichtmauerwerk innen verputzt. Umfassungswände: Bruchsteinmauerwerk verputzt. Innenwände: Bims oder Ziegelsteinmauerwerk. Geschossdecken: Kappendecke über KG ansonsten Holzbalkendecken.

Verkehrsanbindungen - Zug Lauterecken oder Kaiserslautern. B 270 Idar Oberstein oder Kaiserslautern. Schulen in Lauterecken. Einkaufsmöglichkeiten in Lauterecken vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis liegt in Kürze vor.

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Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

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