Homburg: Exklusives Penthouse in bester Lage

Penthouse

3

1

ja

3,57 % inkl. Mwst

offen

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1

1

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, weiterführende Schule

2 x Garage

Fernblick

2020

gehoben

1997

385 €

Fliesen, Linoleum, PVC

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis - gültig vom 20.01.2015 bis 19.01.2025

C

75 kWh/(m²*a)

ja

1997

C

Diese einzigartige Penthousewohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Universitätsstadt Homburg. Das Gebäude bietet höchsten Wohnkomfort und verbindet urbanes Leben mit einer zentralen und doch ruhigen Rückzugsmöglichkeit in die eigenen vier Wände.

Von den zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätzen, die bereits im Preis inbegriffen sind, gelangen Sie direkt über einen Personenaufzug zum Eingangsbereich der Wohnung. Dieser Zugang ist exklusiv für die Bewohner dieser Penthousewohnung reserviert, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Die Penthousewohnung beeindruckt durch eine zeitgemäße, moderne Aufteilung und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über Homburg und die umliegenden Wälder des Saar-Pfalz-Kreises bietet.

Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei hochwertigen Bädern erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an stilvolles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ein echter Traum inmitten der City und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Urbanes Leben und naturverbundenes Wohnen in der Universitätsstadt Homburg.

Die exklusive Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten mit einem einzigartigen Eingangsbereich, der direkt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über ein Tageslichtfenster, eine komfortable Badewanne mit Duschfunktion, moderne Hängeschränke sowie ein Bidet. Als Heizung dient ein Handtuchwärmer, sodass Sie sich nach einem entspannten Bad direkt in warme Handtücher hüllen können. Ein Gäste-WC mit Tageslicht bietet sowohl ein WC, als auch ein Urinal und eine weitere Dusche.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht fließend in den offenen Küchenbereich über. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen gestalterischen Vorstellungen zu verwirklichen und die Küche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Fernwärmeanschluss sorgt dafür, dass die Wohnung den heutigen energetischen Anforderungen bestens gerecht wird. Für heiße Sommertage bieten zwei Klimageräte angenehme Kühlung.

Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind wahre Wohlfühloasen. Mit gemütlichen Dachschrägen und viel Platz schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die sich rund um die gesamte Wohnung erstreckt. Diese einzigartige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung ist überwiegend mit hochwertigem Vinylboden in angesagter Fliesen- und Holzoptik ausgestattet, was nicht nur modern aussieht, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist.

Ein großzügiger Abstellraum in der Tiefgaragenebene sorgt auch außerhalb der Wohnung für ausreichend Stauraum und Abstellfläche.

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in der Innenstadt Homburgs und bietet Ihnen trotz ihrer zentralen Lage einen ruhigen Lebensmittelpunkt. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sorgen für eine jederzeit verfügbare Parkplatzinfrastruktur. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die belebte Innenstadt Homburgs erreichen Sie jedoch auch fußläufig binnen weniger Minuten.

Die Universitätsstadt Homburg bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur sowohl in Sachen Bahnanbindung als auch in Sachen Autobahn. Die BAB 6 zwischen Mannheim und Saarbrücken sowie die BAB 8 zwischen Luxemburg und Zweibrücken sind in kürzester Zeit erreichbar.

Im Hausgeld in Höhe von 385 € sind die beiden Tiefgaragenstellplätze mit je 26 € bereits mitberücksichtigt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!