St Wendel: Vier Häuser ein Preis

ja

3,57 % inkl. Mwst

1.949 m²

684 m²

330 m²

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Park, weiterführende Schule

12 x Garage

teil unterkellert

Dielen, Fliesen, Laminat, PVC

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Dieses Immobilienpaket setzt sich zusammen aus insgesamt vier Gebäuden. Hierbei handelt es sich um zwei Doppelhaushälften aus den Baujahren 1932 und 1950. Diese beiden Häuser verfügen über insgesamt sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.

Ebenfalls zum Paket gehört eine Gewerbehalle aus dem Baujahr 1965, welche 1999 und 2005 saniert und renoviert wurde und aktuell an einen Betten- und Matratzenhandel vermietet ist.

Ein weiteres rückwärtig in einem Innenhof befindliches Mehrparteienwohnhaus aus dem Baujahr 1979 verfügt über insgesamt sechs Wohnungen und elf Garagen. Weitere Außenstellplätze befinden sich auf der Freifläche des großzügigen Grundstückes.

Die Häuser unterschiedlicher Baujahre verfügen jeweils über Gaszentralheizungen und sind überwiegend mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind aktuell größtenteils vermietet und erzielen Mieterträge in Höhe von ca. 70.000 € / p.a.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt St.Wendel in einer angesagten Wohn- und Geschäftsstraße. Durch den geräumigen Innenhof bieten sich hier vielseitige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hinblick der Entwicklung der Immobilien.

St.Wendel verfügt über eine gute Innenstadtinfrastruktur und ist nicht zuletzt wegen seines vielseitigen Veranstaltungsprogramms sehr angesagt.

Die Verkehrsanbindung, insbesondere durch den in fußläufiger Entfernung liegenden Bahnhof ist als gut zu bezeichnen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.

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Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

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