Wadgassen: Kapitalanlage: Gut vermietete Gewerbeeinheit in bester Geschäftslage von Wadgassen zu verkaufen

1

ja

3,57 % inkl. Mwst.

720 m²

25 x Außenstellplatz

1980

nach Absprache

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 27.08.2017 bis 27.08.2027

204 kWh/(m²*a)

1980

Diese Gewerbeeinheit wurde ca.1980 auf einem ca. 1670 m² großem Grundstück in guter Geschäftslage von Wadgassen errichtet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720 m². Dank der guten Sichtlage, des guten Zustandes und 25 KFZ-Stellplätze sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende gegeben.
Die Immobilie ist seit 9 Jahren an einen Fitnessstudiobetreiber mit einem vielfältigen Angebot vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 38.400,00 Euro.
Neugirig geworden ? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

- Gaszentralheizung ca. 2004
- Kunststofffenster - Doppelverglasung
- Böden: Fliesen und Laminat

Aufteilung:
- Trainingsfläche
- Wellnes
- Rehasport
- Kursräume
- Behandlungsräume
- Sanitäranlage
- Sozialräume

- 25 KFZ- Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in guter Sichtlage von Wadgassen.
Wadgassen ist eine gemeinde im Landkreis Saarlouis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!