Contwig: Gemütliches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial!

Bauernhaus

2

ja

3,57 % inkl. Mwst.

Einbauküche

Wanne, Fenster

3

1

1

ja

nein

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald

3 x Außenstellplatz; 1 x Garage

nein

2013

normal

1800

Fliesen, Granit, Laminat, Parkett

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Dieses gemütliche Bauernhaus mit Geschichte befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in der Gemeinde Contwig. Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Objekt wurde zunächst zum Wohngebäude umgebaut. Später erfolgte eine Erweiterung im Bereich des Ober- und Dachgeschosses, welche noch nicht fertiggestellt wurde. Hier bietet sich großzügiges Ausbaupotenzial auf zwei Ebenen. Entsprechende Baupläne zur Umsetzung des Ausbaus liegen vor und werden mit verkauft.

Dieses gemütliche Haus mit Geschichte gilt als eines der ältesten noch erhaltenen Häuser der Ortslage Contwig und blickt auf eine stolze Historie von über 200 Jahren zurück.

Das als Reihenendhaus errichtete Gebäude verfügt über eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern.

Der erweiterungsfähige Bereich im Obergeschoss ist individuell gestaltbar, wobei bereits Pläne zur Umsetzung des Ausbaus vorliegen.

Das Objekt ist ausgestattet mit Aluminiumfenstern im Bereich der Gebäudevorderseite und doppelt verglasten Holzfenstern im Bereich der Giebel- und Rückseite.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.

Neben dem Wohnanwesen befindet sich eine geräumige Garage mit Dachterrasse, welche vom Obergeschoss begehbar und überdacht ist.

Das Haus befindet sich als Teil eines landwirtschaftlichen Hofgeländes in Ortsrandlage der Gemeinde Contwig. Die ruhige Lage mit Nähe zu den umliegenden Wäldern der Südwestpfalz bietet den besten Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen und das Verweilen in der Natur. Contwig selbst verfügt mit seiner Nähe zur Autobahn A 8 und dem ortseigenen Bahnhof über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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